Wijnhaven 65 B23

Omschrijving

Project CasaNova,
Bouwnummer 181 (verdieping 23)

www.casanova-rotterdam.nl

Aan de historische Rotterdamse Wijnhaven, tussen Markthal en Maas verrijst in 2019 CasaNova; Een luxe woontoren met uitsluitend (115) koopappartementen, in grootte variërend van 40 tot ruim 343 m². Samen met het naastgelegen The Muse vormt CasaNova het perfecte ensemble van twee hoogwaardige nieuwe iconen aan de skyline van het bruisende Maritiem District. Het Rotterdamse bureau Barcode Architects tekende voor het ontwerp van deze unieke driehoekige woontoren, die oprijst vanuit de vierlaagse onderbouw aan de kade van de Wijnhaven. Er is bij het ontwerp bijzondere aandacht besteed aan het uitzicht, de lichtinval, de buitenruimte en grote variëteit in het aanbod van de appartementen. Door de unieke driehoekige vorm heeft iedere bewoner maximale privacy en een fenomenaal uitzicht over Rotterdam.

Totaalconcept aan de Wijnhaven
Met de ontwikkeling van CasaNova richten we ons op de dynamische en kwaliteitsbewuste stedeling, die op zoek is naar een exclusieve woonomgeving, waarin comfort en additionele dienstverlening is inbegrepen. Woontoren CasaNova huisvest een grote variatie aan hoogwaardig afgewerkte koopappartementen met onder meer een luxe kookeiland, complete badkamer en stompe deuren met houten binnenkozijnen. Van een uniek loftappartement in de taille tot een bijzonder penthouse op de 35e verdieping; ieder appartement is even doordacht en efficiënt ingedeeld. Onder CasaNova, aan de kade van de Wijnhaven, is naast de residentiele entree, ruimte voor hoogwaardige retail en kwaliteitshoreca. Vanuit de Wijnstraat is er toegang tot een gecombineerde (The Muse en CasaNova) parkeergarage met samen circa 200 plaatsen. Een groene daktuin, gemeenschappelijke keuken, fitness, gastenkamers en een eigen huismeesterservice geven het voorbeeld van het exclusieve voorzieningenniveau.

Ontspannen omgeving
CasaNova is ondanks zijn iconische hoogte van 110 meter toch intiem en gemoedelijk van opzet. Slechts drie appartementen per verdieping in de toren, het gebruik van warm auberginekleurig natuursteen en sfeervolle materialen als hout en glas, zorgen voor een aangename en moderne woonsfeer. Deze sfeer loopt overigens naadloos door in de groene daktuin. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten en kan men ontspannen. Een prachtig contrast met de grootstedelijke omgeving van het Maritiem District.

Fenomenaal uitzicht
De unieke woonbeleving in CasaNova wordt verder vervolmaakt door het fenomenale uitzicht vanuit de appartementen. Vanuit de hoogste woonlagen heeft u een panoramische kijk op Rotterdam. De ramen van vloer tot plafond en grote buitenruimtes op de hoeken van de appartementen, versterken nog eens dit weidse perspectief. Ook over de bezonning van de buitenruimten is zeer goed nagedacht. De balkons en terrassen hebben een zuidoost, zuid of zuidwest ligging. Geniet u van het ochtendgloren over de Maas of beleeft u liever de zonsondergang?

TORENAPPARTEMENTEN
Met de torenappartementen van CasaNova ga je de hoogte in. Drie appartementen per verdieping, elk appartement heeft een panoramisch uitzicht over de verschillende windstreken. Kijk vanuit je woonkamer en eetkeuken op de Maas met de Willemsbrug, Leuvehaven of de binnenstad? Een ding hebben de torenappartementen gemeen, het ruim bemeten balkon op elke punt van de driehoek.

Daktuin
De daktuin die tussen de torens van The Muse en CasaNova komt is straks ongeveer 1.500 m² groot wordt een ontspannende en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens. Voor de inrichting van deze daktuin worden straks keuzes gemaakt op het gebied van materiaal en beplanting. Daarbij is het uitgangspunt dat deze moeten passen bij de luxueuze uitstraling van het woongebied. Ook zal de inrichting van de daktuin erop zijn gericht dat bewoners elkaar er op ontspannen wijze kunnen ontmoeten.

Gastenkamers
Heb je meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting in één van de gastenkamers in The Muse aan. Zeer comfortabel, wanneer het diner uitloopt, maar uiteraard ook zeer geschikt voor een plotseling familiebezoek.

Gemeenschappelijke keuken
Aan de collectieve daktuin zijn keukenvoorzieningen gekoppeld, zodat je makkelijk een borrel of etentje gezamenlijk met buren kunt organiseren. Ook voor de catering van een heerlijke lunch of zomerse BBQ hoef je niet direct terug naar je appartement.

Werk- en atelierruimte
Het gemak van een appartement midden in de stad combineren met werken aan huis? Of de beschikking hebben over een atelierruimte, midden in de stad? In CasaNova zijn op de 6e verdieping enkele kleinschalige ateliers en werkruimten ingepland. Een voorziening die je elders nauwelijks treft in het centrum van de grote steden.

Fitnessruimte & Gym
In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.

Bringme boxen
Naar het postkantoor moeten voor een gemiste levering van een pakketje of een zending is niet meer nodig! Met het Bringme-concept heb je een flexibele postbus aan huis. Bij de entree laat de bezorger weten in welk vak hij de zending heeft achtergelaten. Bij thuiskomst open je met de app op je smartphone het kluisje en neemt je pakket eenvoudigweg met de lift mee omhoog.

Huismeesterservice
Prettig om een eigen bemande huismeesterspost in The Muse te hebben, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening.

Bruisend Leven aan de kade van de Wijnhaven
De plint van de gezamenlijke onderbouw van The Muse en CasaNova zorgt voor een levendige Wijnhavenkade met plaats voor hoogwaardige horeca en retail.

Koopsom is exclusief parkeerplaats € 35.000,- v.o.n.

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project CasaNova. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 665.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.450,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 23e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.3 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties