Minister Aalberselaan 80

Omschrijving

Een licht en ruim vierkamer appartement op de 1e appartement met vrij zicht de winkelstraat in. De woning beschikt over een grote woon-/eetkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een zonnig balkon (ZW), en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
De woning is gunstig gelegen nabij het buurtwinkelcentrum en een basisschool. Het centraal station met openbaar vervoersknooppunt en het winkelcentrum "In de Boogaard" liggen op loopafstand.

Indeling:
Een centraal gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussen tableau, trappenhuis naar de bergingen en 1e etage.

Entree appartement, ruime centrale hal met toilet en toegang tot alle ruimten. Een lichte woon-/eetkamer met open haard, een witte tegelvoer en een moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een recht wit keukenblok en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de hal kunt u naar de doucheruimte met wastafel. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 achter, waar in de achtertussenkamer de wasmachineopstelplaats is en de toegangsdeur naar het zonnige balkon (ZW) met balkonkast waarin de CV-combiketel is geplaatst.

Eigen berging op de begane grond aanwezig.

Afmetingen (circa):
- hal 2.40m x 3.45m
- woon-/eetkamer 3.80m x 9.45m
- slaapkamer (voor) 2.25m x 3.30m
- slaapkamer (achter) 2.00m x 3.15m
- slaapkamer (achter) 2.70m x 3.15m
- balkon 1.15m x 3.80m
- berging 2.25m x 2.60m

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte 73 m2
- Aktieve VvE via VT2000, bijdrage 100,- euro per maand
- CV-combiketel Itho Klimax 2 HR24 CW4 2009
- Kozijnen voor kunststof dubbel glas
- Kozijnen achter hout dubbel glas (excl. balkondeel wat enkel is)
- Keuken vernieuwd in juni 2018
- elektra aangepast uitgebreide groepenkast 2018
- Buurtwinkelcentrum aan overzijde
- Winkelcentrum In de Bogaard op 10 minuten loopafstand
- Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
- Overvoorde bos / park Steenvoorde op loopafstand
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-10-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Klimax 2 HR 24CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie C Perceelnummer 1176 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties