Buizerdhof 235

Omschrijving

Mooi en modern afgewerkte 3 kamer appartement op de zevende verdieping in het gebouw Fluiter 3 met schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Ideaal gelegen ten opzichte van het naastgelegen grote winkelcentrum “De Koperwiek” met zijn metrostation. Scholen en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Ruime afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie, zeer ruime hal met entree naar de gezamenlijke fietsenberging, dubbele liftinstallatie, verdieping 7, ruime hal met 4 appartementen per laag.

Entree van het appartement, ruime gang, aparte was/cv ruimte met Wtw installatie, wasmachine en droger, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje, aparte berging met voldoende opbergruimte,

Entree naar de lichte woonkamer met grote glas pui van vloer tot aan plafond,
Open luxe keuken met kookeiland en in het verlengde een fraaie eet bar voor 4 personen en diverse inbouwapparatuur.
Deur naar de zeer zonnige ruime serre met dubbele schuifpui en wederom fantastisch uitzicht! Hier kunt heerlijk zowel in de zomer als de winter volop van de zon genieten. De serre is zuid/west gelegen.

Moderne ruime badkamer met inloopdouche, mooi wastafelmeubel met dubbele wastafel met ingebouwde kranen en fraaie spiegels.

Er zijn 2 ruime slaapkamers en beiden komen uit op de serre. de slaapkamers zijn resp. 16 vierkante meter en 10,4 vierkante meter.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010;
Woonoppervlak ca. 97 m2;
Prachtig uitzicht;
Serre met dubbele schuifdeuren op zuid/west;
Vlakbij winkelcentrum en metrostation,
Energielabel A;
gemeenschappelijke fietsenberging;
Laminaatvloer en plinten door gehele appartement;
Mooie luxe keuken met kookeiland;
Luxe badkamer met inloopdouche.


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,29 Servicekosten € 133,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 7e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den ijssel Sectie C Perceelnummer 6092 Index 99 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties