Van Oldenbarneveldtstraat 15 23

Omschrijving

Op zoek naar een fraai appartement nabij het centrum met een eigen parkeerplaats? Dan is dit zeker iets voor u!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping, in een kleinschalig appartementencomplex Nova Zembla(2005). De berging op de begane grond is aan hetzelfde parkeerterrein gelegen, waardoor deze optimaal bereikbaar is. Het gehele complex is voorzien van elektrische deurtoegang. De toegangsdeur is te bedienen vanuit het appartement middels een telefoonsysteem. Modern wonen op een centrale locatie vlakbij de stad, mét een eigen parkeerplaats.

Indeling
Op de begane grond is de centrale entree van het complex. Hier vind je ook de brievenbussen, de intercominstallatie/videofoon, het trappenhuis en de lift. Er is een aparte ingang naar de eigen afgesloten berging. En op het binnenterrein beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats achter de slagboom.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde van het appartement is een ruim, overkapt zonnig terras met fraai vrij uitzicht.
Je kunt er van het vroege voorjaar tot het late najaar comfortabel buiten zitten. Vanuit hier kijk je over de binnenplaats richting het centrum van Arnhem. De woning is praktisch ingedeeld met de open keuken als centraal punt waardoor een mooi ruimtelijk effect is bereikt vanuit het terras, de keuken en aansluitend de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals verwacht mag worden van een moderne keuken. De riante badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douche-ligbadcombinatie en een luxe wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal van waar u tevens het moderne toilet, de fraaie badkamer en de bergkast met opstelling c.v.-ketel en was apparatuur bereikt. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn mooi afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2005;
• Woonoppervlak 75 m2
• Inhoud ca. 243 m3
• Op loopafstand van het centrum
• Voorzien van zonnescreens t.p.v. woonkamer
• Volledig geïsoleerd
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Maandelijkse servicekosten € 84,84 voor appartement en € 12,89 voor parkeerplaats
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• 2 goed bemeten slaapkamers
• Voorzien van Remeha CV ketel 2005

Aanvaarding in overleg, korte termijn bespreekbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Arnhem vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 97,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-02-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (3.25 m bij 2.56 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aanname Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 97,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8277 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8277 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties