Nootdorpse Landingslaan 308

Omschrijving

Een met smaak en zeer sfeervol ingericht modern en royaal 3 kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping met twee balkons (zuidoost en zuidwest ligging). Alle kamers grenzen direct aan de gevelzijde, waardoor er een goede lichtinval is en u een heerlijk uitzicht heeft over de wijk met veel groen en waterpartijen. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Deze woning is zo te betrekken!

Het winkelcentrum Ypenburg is op loopafstand. Een tramhalte (tram 15) naar Den Haag, Rijswijk en Nootdorp en (tram 19) naar Delft en Leidschendam (via DH Ypenburg RandstadRail metro station) is op 2 minuten lopen. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, net als 2 winkelcentra (Ypenburg en De Parade), 4 scholen, 3 kinderopvangcentra, zwembad en overige voorzieningen.
U woont in een rustige en vriendelijke woonomgeving met groen en water, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen en fietsen.

Het appartementengebouw heeft een afgesloten entree met aan de buitenzijde het bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen. Via de centrale hal is er toegang tot de berging, garage, lift en het trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree, L-vormige hal/gang, moderne toiletruimte met handwasbakje, ruime woonkamer met aangrenzend een royale open inbouwkeuken met eetbar, veel kastruimte en eethoek van in totaal ca. 60 m2. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur w.o.: inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een recirculatie kap. Er zijn 2 slaapkamers van resp. 12 m2 en 18 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast van 4m2 en een extra tv-aansluiting. Ruime bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Badkamer met ligbad en inloopdouche, vaste wastafel met onderkast en een handdoek radiator.

In de onderbouw is de eigen (fietsen)berging en de vaste parkeerplaats in de garage.

Afmetingen (circa):
- woonkamer 4.90m x 5.35m / 2.15m x 2.45m
- eetgedeelte 3.55m x 3.95m
- keuken 2.45m x 5.15m
- slaapkamer 5.95/5.65m x 3.00m (incl. kleedruimte 1.60m x 2.00m)
- slaapkamer 5.60/5.30m x 2.00m
- badkamer 2.45m x 1.80m
- wasruimte 1.20m x 1.30m
- balkon ZO 2.00m x 2.40m
- balkon ZW 1.90m x 2.70m

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte circa 110 m2
- 2 Balkons (zuidoost en zuidwest ligging)
- Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eiken houten vloer (2007)
- Actieve V.v.E., maandbijdrage € 206,90 p.mnd.
- Stadsverwarming (CV en warmwater)
- Eigen berging
- Eigen inpandige parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BG Perceelnummer 3449 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BG Perceelnummer 3449 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties