Nootdorpse Landingslaan 302

Omschrijving

Een goed onderhouden 3 kamer hoekappartement met balkon, eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Dit appartement op de 2e verdieping beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een zonnig balkon op het zuidwesten, een riante keuken, moderne badkamer en 2 goede slaapkamers. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift, trappenhuis en inpandige bergingen.

De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg, het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade” en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19), NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Indeling:
Het gebouw is keurig afgewerkt en heeft een afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. De centrale hal leidt naar de lift, het trappenhuis en geeft toegang tot de inpandige bergingen. Deze zijn overigens ook te bereiken via een deur aan de achterkant van het gebouw.

2e verdieping:
Centrale hal voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot vier appartementen.

Entree appartement: een ruime hal met videofoon, meterkast, en bergkast met mechanische ventilatie-unit. Via de gang bereikt u alle kamers en het moderne toilet met wandcloset en handwasbakje. De riante en lichte woonkamer geeft toegang tot het gezellige deels inpandige balkon, en de grote L-vormige inbouwkeuken (vergroot door de bijkeuken erbij te betrekken) is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en wasmachineaansluiting. Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, hoekdouche en wastafel.

In de woning is een fraaie hardhouten parketvloer drempelloos gelegd in de hal, gang, alle kamers en de keuken, wat de woning daardoor een rustige uitstraling geeft.

Afmetingen (circa):
Woonkamer 5.15m x 7.80/8.25m
Keuken 2.10m x 5.15m
Badkamer 2.15m x 2.25m
Slaapkamer 1: 3.00m x 5.00m
Slaapkamer 2: 1.90m x 5.35m
Balkon 2.00m x 2.75m
Berging 1.70m x 2.60m
Parkeerplaats 2.55m x 5.75m

Wetenswaardig:
- Bouwjaar 2002
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 92 m2
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Actieve VvE, maandbijdrage is € 190,-
- Oplevering in overleg
- Eigen berging
- Eigen parkeerplaats
- Openbaar vervoer voor de deur
- Voldoende openbare parkeergelegenheid

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Den Haag vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.586,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BG Perceelnummer 3449 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BG Perceelnummer 3449 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties